Основы Центрального делового района

КБР, или Центральный деловой район, является центром города. Это коммерческий, офисный, торговый и культурный центр города и, как правило, центр транспортных сетей.

КБР развивался как рыночная площадь в древних городах. В дни рынка фермеры, торговцы и потребители собирались в центре города, чтобы обмениваться, покупать и продавать товары. Этот древний рынок является предвестником КБР.

Поскольку города росли и развивались, КБР стали постоянным местом, где происходили розничная и коммерческая деятельность. КБР, как правило, находится в самой старой части города или рядом с ней, и часто находится рядом с основным транспортным маршрутом, который обеспечивает сайт для расположения городаНапример, река, железная дорога или шоссе.

Со временем КБР превратился в центр финансов и контроля для правительства, а также для офисных помещений. В начале 1900-х годов в европейских и американских городах были КБР, в которых преобладали торговые и коммерческие центры. В середине 20-го века КБР расширился, включив офисные помещения и коммерческие предприятия, в то время как розничная торговля отошла на второй план. Рост

К началу 21-го века КБР стал разнообразным регионом столичной области и включал жилые, торговые, коммерческие, университеты, развлекательные, государственные, финансовые учреждения, медицинские центры и культура. Специалисты города часто находятся на рабочих местах или в учреждениях КБР. Сюда входят юристы, врачи, ученые, правительственные чиновники и чиновники, артисты, директора и финансисты.

В последние десятилетия сочетание облагораживания (расширение жилых помещений) и развитие торговых центров как развлекательных центров дали КБР новую жизнь. Помимо жилья, в КБР есть мегамоллы, театры, музеи и стадионы. Сан-Диего Хортон Плаза является примером центра города, как развлекательный и торговый район. Пешеходные торговые центры сегодня также широко распространены в КБР, пытаясь сделать КБР круглосуточным пунктом назначения не только для тех, кто работает в КБР, но и для того, чтобы люди могли жить и играть в КБР. Без развлечений и культурных возможностей, КБР часто гораздо более заселен в течение дня, чем ночью, так как в КБР живет относительно немного работников, и большинство из них ездят на работу.

КБР является домом для пересечения пиковой стоимости земли в городе. Пересечение пиковой стоимости земли - это пересечение с самой ценной недвижимостью в городе. Это пересечение является ядром КБР и, следовательно, ядром Столичная зона. Как правило, на пересечении пиковых значений цен не было бы места, но вместо этого можно было бы найти один из самых высоких и ценных небоскребов города.

КБР часто является центром транспортной системы столичного региона. Общественный транспорт, а также шоссе, сходятся на КБР, делая его очень доступным для тех, кто живет по всей столичной области. С другой стороны, сближение дорожных сетей в КБР часто создает огромные пробки, так как пассажиры из пригородов пытаются сходиться на КБР утром и возвращаться домой в конце рабочий день.

В последние десятилетия, край города начали развиваться как пригородные КБР в крупных мегаполисах. В некоторых случаях эти крайние города стали большим магнитом для столичной области, чем первоначальный КБР.

Там нет границ для КБР. КБР в основном о восприятии. Обычно это «изображение открытки», которое есть у конкретного города. Были предприняты различные попытки определить границы КБР, но, по большей части, можно визуально или инстинктивно узнать, когда начинается и заканчивается КБР, поскольку она является ядром и содержит множество высоких зданий, высокой плотности, отсутствие парковки, транспортных узлов, большое количество пешеходов на улице, и, как правило, просто много активности во время в дневное время. Суть в том, что КБР - это то, о чем думают люди, когда думают о центре города.