Все начинается с мечты. Соборные потолки! Мансардные! Шкафы размером с комнату! Но сон может превратиться в кошмар, если вы не планируете заранее. Перед тем, как переделывать, выполните следующие действия, чтобы правильно начать проект по благоустройству дома.
Как реконструировать дом:
1. Нарисуй свою мечту
Еще до того, как вы проконсультируетесь с архитектором, вы можете начать набрасывать свои идеи и воображать свои мечты - просто преодолеть причины, по которым вам не нужно переделывать свой дом. Если вы добавляете или расширяете комнату, подумайте, как будет использоваться пространство и как изменения повлияют на структуру движения. Также подумайте, как новое строительство повлияет на общий контекст вашего дома. Негабаритное дополнение может сокрушить ваш дом или толпу. Простая программа для домашнего дизайна поможет вам визуализировать ваш проект.
- Какое программное обеспечение для домашнего дизайна лучше?
- Симметрия и пропорции в дизайне
- Бесплатные инструменты, чтобы помочь вам выбрать цвета краски дома
2. Учиться у других
Один из лучших способов получить вдохновение и избежать подводных камней - это следовать опыту других домовладельцев. Ряд веб-сайтов предлагают онлайн-хроники проектов по благоустройству дома, наряду с формами ответов, досками объявлений и чатами, которые позволяют задавать вопросы и получать отзывы. Спросите вокруг о локальной сети в дополнение к этим:
- DIY Chatroom
- Reddit имеет ряд сообществ DIY, в том числе Домохозяйство
- Этот старый дом
3. Думай наперед
Хотя вы можете мечтать иметь просторное новое дополнение, проект может не иметь смысла, если вы планируете продать свой дом через несколько лет. Роскошная ванная комната может оценить ваш дом за пределы ценностей в вашем районе. Некоторые проекты, такие как виниловый сайдинг на Королева анна викторианская, фактически уменьшит стоимость вашего дома. Более того, потребности вашей семьи могут сильно отличаться через несколько лет. Будут ли планы, которые вы рисуете сегодня, соответствовать вашему будущему?
- План хранения
- Построить для экономии энергии
- Выберите лучшие планы
4. Подсчитайте свои деньги
Даже самые хорошо продуманные бюджеты могут обанкротиться. Скорее всего, ваш проект реконструкции будет стоить больше, чем вы ожидаете. Прежде чем вы сосредоточитесь на высококачественной керамической плитке, выясните, сколько вы должны потратить, и убедитесь, что у вас есть подушка против перерасхода средств. Для необходимых предметов, которые могут стереть ваш сберегательный счет, изучить кредиты на улучшение дома и другие варианты финансирования. Если вы владеете своим домом, часто лучше всего использовать кредитную линию. Рассмотрим онлайн заимствования от известных компаний, которые объединяют мелких инвесторов с заемщиками. Better Business Bureau отзывы такие компании, как Lending Club. Некоторые люди зависят от краудфандинга, но вы должны знать свой уровень комфорта и понимать, во что вы ввязываетесь.
- Сколько это будет стоить?
- Построить на бюджете
- Оценка стоимости строительства
5. Выбери свою команду
Если вы не планируете взять на себя весь проект реконструкции самостоятельно, вам нужно будет нанять помощников. Естественно, вы захотите убедиться, что работающие на вас люди имеют квалификацию, лицензию и надлежащую страховку. Но найти лучшую команду для вашего проекта реконструкции выходит за рамки простой проверки рекомендаций. Архитектор, получивший высшие награды, может иметь дизайнерское видение, сильно отличающееся от вашего. Если у вас есть старый дом, наймите кого-нибудь, кто знает период времени, когда ваш дом был построен; указывать на историческую уместность - недооцененный навык. Используйте эти ресурсы, чтобы найти профессионалов, с которыми вам удобно.
- Вам нужен архитектор?
- Как найти архитектора
6. Договориться о контракте
Планируете ли вы простую столярную работу или крупный проект, требующий услуг архитектора и генерального подрядчика, недопонимание может привести к катастрофе. Не начинайте реконструкцию без письменного контракта. Убедитесь, что все согласны с работой, которая будет завершена, и сколько времени это займет. Также уточните типы материалов, которые будут и не будут использоваться.
- Топ 10 вопросов контракта на строительство / реконструкцию
7. Получить разрешения
В большинстве частей мира требуется юридическое разрешение, прежде чем вносить структурные изменения в свой дом. Разрешение на строительство гарантирует, что проект реконструкции соответствует местным строительным нормам и правилам безопасности. Если вы живете в историческом районе, разрешение также гарантирует, что внешние изменения в вашем доме в соответствии с принципами соседства. Генеральные подрядчики обычно позаботятся о оформлении документов, но мелкие рабочие не могут... и разрешения становятся вашей ответственностью.
8. План проблем - сделать основные правила
Чем больше работа по реконструкции, тем больше шансов на разочарование. Будут поломки оборудования, нехватка поставок, недопонимание и задержки. Составьте несколько дружественных правил для рабочих - скажите им, где они могут оставить свои грузовики и хранить оборудование на ночь. Если бетон вовлечен, знайте, где остаток будет сброшен. И не ждите, что подрядчики позаботятся о ваших питомцах - семейная собака и кошка могут быть счастливее в летнем лагере родственников. Также позаботьтесь о себе и своей семье. Планируйте способы, которыми вы можете побаловать себя, когда времена становятся особенно стрессовыми. Запланируйте день в спа-салоне и забронируйте ночь в романтической гостинице типа «постель и завтрак». Ты заслуживаешь это!
Зачем реконструировать дом?
Есть разница между ремонтом и реконструкцией. Ремонт связан с сохранением и реставрацией - идти в ногу с ремонтом и первоначальным замыслом исторического дома. Само слово означает сделать новое снова -заново + NOVUS.
Корень ремоделирования это что-то другое. Это показывает неудовлетворенность текущей «моделью», поэтому вы хотите сделать это снова, чтобы что-то изменить. Слишком часто люди вовлекаются в реконструкцию дома, когда им действительно нужно перестроить себя или отношения. Так что вы можете спросить себя: почему ты действительно хотите реконструировать?
У многих людей есть веские причины для изменения - жизненные события (кто-то сейчас использует ходунки или инвалидную коляску?), Разные обстоятельства (собираются ли родители переехать?) или подготовка к будущему (разве мы не должны установить домашний лифт сейчас, до того, как нам это нужно?). Некоторые люди просто любят перемены, и это тоже нормально. Тем не менее, первый шаг в любой реконструкции дома - это сделать шаг назад к саморефлексии. Know Почему вы делаете что-то, прежде чем составить план как сделать это. Вы можете сэкономить кучу денег - и отношения.
Удачи!