Что такое строительный домостроитель? Способ сэкономить деньги

Строительный дом строит дома, таунхаусы, квартиры и арендуемую недвижимость на земельном участке, который принадлежит строительной фирме. Используя планы складирования или планы, разработанные риэлторской или строительной компанией, строительный производственный дом будет строить большое количество домов каждый год. Будет построен домашний блок, независимо от того, вы, как индивидуальный домовладелец, купит его. В конце концов, дома будут проданы кому-то. Строитель производственного дома работает над тем, что «если вы построите его, они придут».

Производители строительного дома обычно не берут на себя строительство уникальных домов, спроектированных архитектором. Кроме того, строители производственного дома обычно не используют планы строительства, отличные от выбранных строительной фирмой. По мере того, как все больше и больше поставщиков приходят на рынок, производственные дома могут быть адаптированы под заказ, предлагая выбор вариантов отделки (например, столешницы, смесители, полы, краски). Осторожно, однако - эти дома не совсем таможенные дома, но "заказное производство дома".

Строительный бум после Второй мировой войны был захватывающим. Владение жильем было достижимой мечтой для мужчин и женщин, возвращающихся домой из-за рубежа - возвращающихся солдат. В время, однако, эти пригородные районы были высмеяны и стали эмблемой детей пригородных разрастания, упадка и распадаться. Другие названия для производственных домов включают "дома печенья" и "жилье тракта".

Подразделения загородного жилья обычно разрабатываются производственными домостроителями. На восточном побережье Соединенных Штатов Авраам Левитт и его сыновья "изобрели" пригород со своими дома середины века в том, что стало известно как Левиттаун. После Второй мировой войны Levitt & Sons приобрели участки земли недалеко от городских центров - в частности, к северу от Филадельфии и к востоку от Нью-Йорка на Лонг-Айленде. Эти два запланированных сообщества, оба известные как Левиттаун, изменили образ жизни людей в послевоенной Америке.

В то же время на западном побережье застройщик Иосиф Эйхлер строил тысячи домов на участках земли недалеко от Сан-Франциско и Лос-Анджелеса. Эйхлер нанял калифорнийских архитекторов, которые стали известны благодаря изобретению так называемой современной архитектуры середины века. В отличие от домов Левитта, Эйхлер дома со временем стал престижным.

Производственные дома середины века существуют в основном из-за послевоенных федеральных стимулов. С принятием законопроекта о федеральном правительстве федеральное правительство получило ипотечные кредиты для возвращения военнослужащих. Сообщается, что в период с 1944 по 1952 год Департамент по делам ветеранов США поддержал более 2 миллионов жилищных кредитов. Менее известной причиной "пригородов" является Закон о федеральной автомобильной дороге 1956 года. Развитие системы межгосударственных автомагистралей позволило людям жить за пределами городов и ездить на работу

Можно утверждать, что сегодняшние производственные дома существуют в пенсионных и запланированных сообществах. Например, стили домов в городе праздника, разработка 1994 года во Флориде, была ограничена по стилю, размеру и цветовой гамме. По сути, складские планы использовались для построения «модельного» района.

• Время домовладельца экономится с ограниченным или нет доступных вариантов.
• Производственные дома часто бывают очень доступными, потому что разработчик может купить те же самые товары с оптовыми скидками.
• Загородные дома середины века часто считались хорошими «стартовыми» домами для американских семей, преследующих «Американскую мечту».

• Контроль крупных финансовых вложений в недвижимость, как правило, передается корпорации, ориентированной на получение прибыли. Строительные материалы и качество изготовления - два важных аспекта архитектурной целостности - обычно не зависят от домовладельца.
• Ваш «Дом мечты» может быть рядом и выглядеть как все - не то, чтобы с этим что-то было не так ...

архитектор или архитектурная фирма может работать за строительная компания - или даже своя девелоперская компания - но профессиональный архитектор будет очень мало личного общения с покупателем дома. Отдел продаж риэлторов будет продвигать работу застройщика и архитектора. Этот тип бизнес-модели был изучен в архитектурных школах и написан, особенно в книгах. Современные тракторные дома Лос-Анджелеса Джон Энг (2011) и Левиттаун: первые 50 лет Маргарет Лундриган Феррер (1997).

• История и ХронологияДепартамент по делам ветеранов США
• История системы межгосударственных автомобильных дорогФедеральное управление автомобильных дорог